如何做好屋面防水和漏水维修

屋顶漏水怎么做防水保养，屋顶常年日晒雨淋，随着时间的推移，防水层开始老化，房子漏水怎么做防水，屋顶漏水怎么办?首先要对渗漏部位进行勘察，找出渗漏点，根据渗漏情况进行分析，采取针对性的施工方案。

自建房屋屋顶漏水有6种：

1、屋面板混凝土空鼓

过去农村自建房屋的屋顶基本不防水，现在几十年过去了，根本不漏水。现在材料质量高，但很多防水房漏水，只是因为施工不达标，承包商在赚黑心钱。

混凝土空鼓是因为浇筑时用振动器夯实没用，或者水灰比不对，砂石间隙过大;同时，屋顶不防水。

2.裂缝

不用说，屋顶上有不漏水的裂缝。没关系。

3.屋顶不平，积水，排水不畅

4.地基没有做好，房屋沉降不均匀，屋顶大面积开裂

如果地基不牢，房子就会倒，如果屋顶因为地基漏水。如果不严重，可以先加固房子的地基，然后再修补渗漏。

正经的，你说能做什么，就推给重建吧!

5.屋面老化，屋面防水老化

如果以前做过屋面防水，大部分都是用SBS防水材料铺的，历时67年以上，表面破损严重，只能用SBS重新铺一遍。

如果时间短，损坏不严重，那么可以买一两桶油性聚氨酯防水涂料，把损坏的地方再涂抹两三年，省时省钱省力。但是，如果你想一劳永逸，你应该认真使用好的屋顶材料，重做防水。

如果屋顶老化，只能推倒重做。一般现浇屋面整体老化较少，预制板较多。