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重庆防水堵漏公司分享承包企业防水利润大吗?

来源:www.judufs.com         发布时间:2021-02-10 返回列表

重庆防水堵漏公司分享承包企业防水利润大吗?

一般的建筑单位不会直接找防水企业,而是转给关系户,再由关系户转包给防水企业。”很多防水企业也不会亲自做,而是把工程承包给施工队。“如果质保期内出现漏水情况,防水企业能轻易处理,他们还会去修几次,尽量要回质保金。”一旦房屋漏水严重,维修成本较高,防水企业就不修了,也不会要质保金,因为利润已拿到手了。

1、垫资利息损失

垫资施工已经成为建筑市场的常态,而且这部分垫资款大多在合同中约定不计算利息;即使合同中未约定不计算利息,根据《人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定,当事人对垫资利息没有约定的,承包人请求支付利息的,法院不予支持。

2、管理费用损失

承包人的管理费用主要是项目管理人员的工资。项目管理人员一般按照工作时间计发工资,这就意味着,如果建设项目拖延一年,就意味着发包人要多支付所有管理人员一年的工资和社保等,这将是一笔非常大的开销。

3、板房、塔吊、电梯、模板、脚手架的费用支出

上述支出均按照时间计算费用,而且在与供应商的合同中,对于停工时如何计费,一般没有约定,仍按照时间计费。对于长时间的停工,还可以与供应商协商解除协议。但是对于短时间的停工则很难处理,因为大型机械设备进出场均很麻烦而且要支付进出场费用。为了防止施工企业停工,建设单位一般只会放缓工程进度,控制自己的停工时间,这种情况就是使施工企业很难受,上述费用支出也必然会增加。


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